2007年12月10日  15:10

[世华财讯]瑞信将嘉里建设评级由优于大市降至中性，调低其目标价至66.0港元。

综合外电12月10日报道，瑞信表示，嘉里建设(0683)以低价出售内地地产业务权益，交易动机未明，加上股价较预测资产净值呈溢价，故调低该股评级由优于大市降至中性，同时将目标价由68.97港元调低至66.0港元。

瑞信指，嘉里对有关资产的估值为90亿港元，并以4%折让价出售，认为对比该行的估值130亿港元作价低廉。有关项目购入成本低，加上出售动机未明，交易必然会对该股构成短期负面影响。

不过，瑞信称，嘉里出售有关资产后，负债比率将降至10%，未来对项目投入的资本开支亦会减低120亿港元，令该公司有能力进行更多收购，料未来12-18个月公司会寻求规模约110亿港元的收购对象。

嘉里建设早前宣布，重组旗下中国地产业务，向母公司嘉里控股及新加坡上市公司AllgreenProperties出售中国地产业务的部分权益。

(孙国华  编辑)

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