和讯特约

　　上海的房价指数又一次刷新历史纪录。11月11日，中房上海指数办公室发布最新调查显示，在刚刚过去的10月，中房上海综合指数为1773点，较去年同期同比涨幅达28.9%。三季度上海商品住宅供求失衡的态势依然明显，批准预售量为578万平方米，成交量则为878万平方米。该办公室的分析师指出，当前上海住房市场的主要矛盾为需求旺盛和供应不足，如供应不足不能彻底改变，房价指数还会继续上扬。此类迹象无疑向我们表明拥有上海地产的上市公司赢来生机。天宸股份((600620行情,股吧))（600620）：储备丰富的土地资源，公司目前拥有上海浦东国际机场南大门400亩（与浦东机场一墙之隔）、铁路上海站北广场的16亩。公司开发的上海四川北路玫瑰广场项目一期住宅和商铺共计约2.8万平方米已开始预售，上海玫瑰广场一期已基本预售结束，上半年回笼资金约4.2亿，今年下半年可进行财务结算，玫瑰广场二期施工按计划进行；北京广义大厦项目（5万平米以上）正在办理预售手续，该项目预计明年可进行财务结算。

　　值得重点关注的是，公司地处“寸土寸金”的上海，拥有大量低价土地资源，目前正面临价值重估的机遇。公司在金桥园区占地240亩，购入价格仅每亩20多万元，现升值4倍以上，松江工业园占地300亩，购入成本仅为每亩10万元。还在浦东杨高路、杨思和商城路，浦西的黄浦区、卢湾区、漕河泾、沪太路等地拥有近30万平方米的房产，其中仅坐落于市中心人民广场旁边的金陵海欣大厦（造价4亿元）估值达已10多亿元，重估潜力巨大。

　　据2007年三季报披露，经公司有关部门初步预测，预计公司2007年度净利润比上年同期增长100%以上。随着业绩翻番与其巨大的地产增殖潜力，该股有望在均线的有力支撑下展开新一轮上攻行情，建议大家积极关注。

(责任编辑：曹鑫)